Slim, snel en stekerbaar installeren in de Witte Zwaan in Lisse

Voormalig kantoorgebouw de Witte Zwaan in Lisse wordt getransformeerd tot een modern woongebouw met 52 comfortabele en energiezuinige huurappartementen, waarvan 28 appartementen in het sociale segment, 18 appartementen in het middeldure segment en 6 appartementen in het dure segment. Het project wordt naar verwachting in juli 2025 al opgeleverd. Dit is twee jaar eerder dan de oorspronkelijke planning. Een mooie stap vooruit in de aanpak van het woningtekort in Lisse, die mede te danken is aan het Installeren 2.0 concept van Attema. Immers kan Randstad Elektrotechniek met dit concept minimaal drie (!) keer sneller installeren. Ook worden faalkosten met 99,9% verminderd, wat resulteert in een gunstige TCO én een tevreden opdrachtgever…

Randstad Elektrotechniek verzorgt de complete elektrotechnische installatie in de Witte Zwaan. “Op voorschrijven van Interplan bouwsupport realiseren wij de elektrische installaties voor de 52 appartementen en de voedingskabels voor de warmtepompen en warmtepompboilers, evenals de camerabeveiliging, videofoon- en intercominstallatie. Kortom: alles waar een draadje aan zit”, vertelt Wim Anholts, directeur van Randstad Elektrotechniek. “Zelfs de vrijloopdrangers van de deuren worden stekerbaar aangestuurd.” Omdat de bestemming van de Witte Zwaan wijzigt, wordt de elektrotechnische installatie volledig opnieuw opgebouwd. “Het project is gestart met een begane grond en drie kale verdiepingsvloeren, waarop de woningen zijn ingedeeld. Omdat gekozen is voor holle wanden, ontstond een uitgelezen kans voor stekerbaar installeren met Attema.”

Duidelijke uitgangspunten, uitgebreide ondersteuning

De Witte Zwaan is het eerste stekerbare project dat Randstad Elektrotechniek met Attema uitvoert, tot grote tevredenheid van beide partijen. “Met Installeren 2.0 biedt Attema een compleet en overzichtelijk assortiment voor stekerbaar installeren”, aldus Anholts. “De uitgangspunten zijn duidelijk. Bovendien ondersteunt Attema met uitgebreid advies én duidelijke ontwerptekeningen. Hoewel de investering in materialen iets hoger is, verdient het concept zich dubbel en dwars terug.” 

Van groepenkast tot hollewanddozen en bekabeling

Hoewel de appartementen van de Witte Zwaan licht variëren, is het repetitieve karakter van de elektrotechnische installaties groot, benadrukt Richard van de Wiel, projectmanager bij Attema. “Dit maakt het project bij uitstek geschikt voor stekerbaar installeren. In dit project komt ons complete Installeren 2.0 concept aan bod: van de stekerbare groepenkasten tot en met de centraaldozen, (brandwerende) hollewanddozen en bekabelingen.” Anholts: “In samenwerking met Attema en technische groothandel Solar Nederland hebben wij ook de aansturing van de voordeurdrangers stekerbaar uitgevoerd. En ook het schakelmateriaal van JUNG is 100% stekerbaar, waardoor een enorm hoog montagetempo werd geborgd.”

Just-in-time geleverd

De prefab afdeling van Solar Nederland heeft alle stekerbare technieken geprefabriceerd en per appartement gekit. Vervolgens zijn de producten just-in-time en per appartementtype op het project aangeleverd, vertelt Van de Wiel. “Bij aanvang van het project hebben wij de monteurs op locatie ondersteund. Hierdoor raakten zij snel vertrouwd met onze stekerbare werkwijze, die uiterst eenvoudig is.” Anholts: “Waar we normaliter 40 uur nodig hebben om een compleet appartement te installeren, is met Installeren 2.0 slechts 10 tot 15 uur voldoende. We kunnen dus drie tot vier keer (!) sneller installeren. Onze monteurs hoeven minder vaak naar de bouwplaats te rijden, waardoor we flink besparen op CO2-uitstoot. Bovendien is minder technisch geschoold personeel nodig, waardoor we ook uitstekend kunnen werken met leerlingmonteurs.” Prefab installaties zijn (nog) niet diefstalgevoelig, merkt hij. “Ook zijn snijverliezen niet aan de orde, waarmee we tevens aansluiten bij de duurzaamheidsambitie van steeds meer opdrachtgevers.”

Uitgebreid getest

Inmiddels is de elektrotechnische installatie bijna gereed. “Voordat de stukadoor met zijn werkzaamheden startte, hebben wij van Attema een testkastje ontvangen waarmee we de werking van alle stekerbare installaties uitgebreid konden testen”, vertelt Anholts. “Hieruit kwamen slechts twee kleine puntjes in de prefabs naar voren, die we direct hebben opgelost. Hierdoor komen de bewoners van de Witte Zwaan straks niet voor vervelende verrassingen te staan.”