Met slimme technieken en duurzame aanpassingen van energielabel C naar A+++

De hulpbronnen van de aarde zijn eindig, terwijl de wereldbevolking groeit en het gebruik van de hulpbronnen blijft toenemen. DLL neemt hierin haar verantwoordelijkheid met financieringsopties die bijdragen aan een kleinere ecologische voetafdruk én stimulering van de circulaire economie. Bovendien neemt de internationale aanbieder van financieringsoplossingen voor bedrijfsmiddelen en technologie het voortouw met de verduurzaming van haar eigen panden. Zo heeft zij recent in samenwerking met Croonwolter&dros en Belimo haar hoofdkantoor in Eindhoven geüpgraded van energielabel C naar A+++.

Croonwolter&dros is al jaren de vaste onderhoudspartner van DLL. “Vanuit die relatie is ook de duurzame transitie van het hoofdkantoor in Eindhoven op ons pad gekomen”, vertelt Dion van Wanrooy, Projectleider bij Croonwolter&dros. “De wens van DLL was aanvankelijk om meer comfort, meer energie-efficiëntie en meer duurzaamheid te realiseren, met als ambitie energielabel A. Dankzij diverse slimme technieken én duurzame aanpassingen echter zijn wij er in geslaagd om een gasloos hoofdkantoor met energielabel A+++ op te leveren, terwijl het gebouw volledig operationeel bleef.” Eind vorig jaar zijn de werkzaamheden opgeleverd.

Slimme technieken

Aanleiding voor de duurzame transitie was een onderzoek van DLL naar haar eigen energielabel, vertelt Van Wanrooy. “Op basis van de rapportage die hieruit voortkwam, hebben wij diverse verbetervoorstellen gedaan. Hierop is bijvoorbeeld besloten om de bestaande gasboilers te vervangen door warmtepompboilers en Quookers. Dit leverde namelijk aanzienlijke labelpunten op. Met het budget dat resteerde, is vervolgens de stap naar een gasloos gebouw gemaakt. In deze fase hebben wij de gasgestookte ketels vervangen door warmtepompen. Ook zijn de luchtbehandelingskasten gereviseerd en voorzien van nieuwe EC-ventilatoren en change-over batterijen. Het dak is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, voor een duurzame energieopwekking. Bovendien is overal in het pand ledverlichting geïnstalleerd en zijn 25 nieuwe regelkasten geplaatst. Dankzij Belimo Energy Valves™ in de primaire installaties worden energiemonitoring en debietregeling voortaan in één component geïntegreerd, terwijl slimme ruimteregelingen in combinatie met Belimo 6-wegventielen voor een optimaal medewerkerscomfort zorgen.”

RetroFIT+ programma 

De Energy Valves en ruimteregelingen maken onderdeel uit van het RetroFIT+ programma waarmee Belimo ‘grijze’ HVAC-installaties snel transformeert tot ‘groene’ klimaatsystemen. Zónder ingrijpende aanpassingen en/of hoge kosten. “De samenwerking met Belimo kwam tot stand op advies van onze engineeringsafdeling, die met name te spreken was over de eenvoudige en nauwkeurige inregeling van de Belimo Energy Valves™”, vertelt Van Wanrooy. “Dankzij de dynamische kleppen hoeven wij namelijk geen separate regeltechnicus meer naar Eindhoven te sturen om de lucht- en waterzijdige metingen te doen en de debieten in te regelen. In plaats hiervan kan de complete installatie eenvoudig via de Belimo app en op afstand ingeregeld en gemonitord worden.” Ook voor service en onderhoud is het een groot voordeel dat alle gegevens zoals temperatuur, debiet en energie op afstand inzichtelijk zijn, vertelt Ron Jansen, Manager Technisch Advies bij Belimo. “Immers hoeft men ook hiervoor niet meer in de auto te stappen.” In totaal zijn in Eindhoven dertig Belimo Energy Valves™ geïnstalleerd.

Intelligent regelorgaan

De Belimo Energy Valve™ combineert tal van nuttige functionaliteiten in één unit: energiemeting, elektronische drukonafhankelijke regeling, vermogensregeling, een Delta-T manager en Delta-P regeling, benadrukt Jansen. “Dankzij het intelligente regelorgaan kunnen gegevens zoals aanvoer- en retourtemperatuur, flow, glycolgehalte, vermogen, energieverbruik en eventueel drukverschil via de gangbare bus-protocollen of de Cloud eenvoudig en per afgiftesysteem uitgelezen worden in het installatiebeheersysteem. Bijvoorbeeld voor monitoring en aansturing op afstand, waardoor nog meer geoptimaliseerd en (energie-)efficiënter geklimatiseerd kan worden.” Van Wanrooy: “Hiermee spelen we tevens in op de wens om in de toekomst naar energiemanagement volgens de ISO 50001 te gaan.” Uniek is bovendien de dynamische drukverschilregeling, vertelt Jansen. “De unit kan meten, (in)regelen, het drukverschil dynamisch constant houden en energieverbruiken monitoren. Ook is het ventiel 100% sluitend, waardoor lekverliezen niet aan de orde zijn.”

Flinke besparingen

Dankzij de inspanningen van Croonwolter&dros kon DLL overstappen van hoge temperatuur (80-60°C) naar lage temperatuur systemen (45-35°C), vertelt Van Wanrooy. “Om dit mogelijk te maken, hebben wij alle leidingwerk in het pand verzwaard. Bijvoorbeeld om voldoende volume voor de afgiftesystemen te garanderen. Jansen: “Door gelijktijdig met deze aanpassingen ook onze Belimo Energy Valves™ te integreren, profiteerde Croonwolter&dros van flinke materiaalbesparingen. Maar ook van besparingen in montagetijden, montagerisico’s en inbedrijfstelling. Immers zijn geen separate inregelafsluiters meer nodig.”

Minimale overlast

De installatie van de Belimo Energy Valves™ is soepel verlopen, vertelt Van Wanrooy. “Onze monteurs zijn vakkundig genoeg om op basis van de montagetekeningen en principeschema’s alle Energy Valves te monteren, waarna onze regeltechniekafdeling ze in de software verwerkt. Doordat Belimo alle componenten van tevoren al heeft ingeregeld, konden we plug & play monteren. Dankzij deze gemeenschappelijke aanpak, de duidelijke communicatie en de goede planning is de overlast voor alle medewerkers van DLL tot een minimum beperkt gebleven.”

Eind vorig jaar heeft Croonwolter&dros de laatste Belimo Energy Valves™ gemonteerd. Op dit moment is de installateur druk bezig met de vervanging van de naregelingen in de klimaatplafonds, waardoor met één signaal verwarmd of gekoeld kan worden.