Monumentaal muntgebouw Utrecht krijgt multifunctionele bestemming en compleet nieuwe installatie

De oplevering van het Muntgebouw in Utrecht komt in zicht. Het Smelthuis is al beschikbaar voor verhuur met ongeveer 1.000 vierkante meter aan kantoorruimte. Naar verwachting kan ook het Hoofdgebouw eind 2025 in gebruik genomen worden.

Het Muntgebouw in hartje Utrecht werd meer dan een eeuw lang gebruikt voor het slaan en opslaan van munten. Nu krijgt het een multifunctionele bestemming. Het monumentale pand in neoclassicistische stijl bleef aan de buitenzijde grotendeels behouden. Aan de binnenzijde kwam er een heel nieuwe indeling. 

Het Hoofdgebouw bestaat uit 6.000 vierkante meter aan kantoor- en creatieve bedrijfsruimtes, 2.000 vierkante meter aan event- en congresruimtes en 500 vierkante meter horeca. Installatiebedrijf Putman realiseert de complete W-installatie, het sanitair en het gebouwbeheersysteem. Dit omvat de verwarming, koeling, luchtbehandeling, regeltechniek en het sanitair. Voor het naastgelegen sportgebouw legde Putman de basisinstallatie aan, zodat de huurder het binnenwerk zelf kan doen.

Verdeling in zones

“Omdat het zo’n groot oppervlak is, hebben we zones aangebracht. Dertien luchtbehandelingskasten voorzien elk een bepaald gedeelte van het gebouw. De horeca heeft een eigen luchtbehandelingskast”, vertelt projectleider Henk Zwaan. Als verwarming wordt er gebruik gemaakt van stadsverwarming. De verdelers hiervan en van de koelinstallatie bevinden zich in de kelder. Van hieruit zijn de leidingen verdeeld door het pand met intelligente Valves, ofwel regelkleppen die aangestuurd worden door het gebouwbeheersysteem.

Techniek tussen gewelven

Het gebouw en de techniek in de kelder maken het een bijzondere opdracht, gaat Zwaan verder. “De kelder loopt rondom het gebouw. Van hieruit lopen hoofdleidingen en kanalen naar de verschillende gebouwgedeeltes. De kelder bestaat uit gewelven, alsof je in een kathedraal staat. Het is heel bijzonder om daarin de techniek kwijt te kunnen. Je maakt het niet vaak mee dat je met zo’n speciaal project aan de slag mag. Elk stukje van het gebouw is totaal anders. Het is niet rechthoekig met rechte wanden en alles hetzelfde. Alles heeft zijn bijzonderheden met verschillende vloerhoogtes, trappetjes en nissen.”

Andere spelregels

In een dergelijk monumentaal pand moet natuurlijk rekening gehouden worden met restricties. Voor de luchtkanalen en roosters voor de luchtbehandeling mag niet zomaar een gat in de wand geboord worden. Daardoor worden niet alle ruimtes geventileerd zoals in nieuwbouw. Daar houden de medewerkers van Putman rekening mee. “We werken regelmatig in monumentale panden en onze opdrachtgever, aannemer Jurriëns Bouw, is gespecialiseerd in renovaties aan monumentale panden. Die spelregels kennen we.”

Oplevering

Inmiddels is het project in de laatste fase aanbeland. De installaties moeten eind oktober klaar zijn, waarna ze ingesteld worden. Elke ruimte is apart aan te sturen met een ruimtethermostaat. Voor oplevering wordt alles uitvoerig getest. Zwaan: “Het verloopt volgens planning, al komen er wel altijd nog aanvullende wensen bij. Na de oplevering zullen we nog wat aanpassingen doen, maar 21 november is de opleverdatum.”