Hypermoderne nieuwbouw voor Eurofins in Amersfoort

Ter vervanging en uitbreiding van de huidige testfaciliteit in Barneveld bouwt Eurofins Analytico in Amersfoort Vathorst momenteel een nieuw, hypermodern laboratorium. Gelegen aan de Stockholmweg zullen hier vanaf 2026 milieutesten op onder meer bodem en water worden verricht. Het gebouw is ontworpen met een scherp oog voor duurzaamheid. Zo worden er recyclebare materialen gebruikt en zal het nagenoeg gasloze onderkomen voorzien worden van zonnepanelen. 

Eurofins Analytico is onderdeel van Eurofins Scientific, wereldwijd marktleider op het gebied van bio-analytische testen voor voeding, water, milieu en farmaceutische producten. Het state-of-the-art laboratorium (vloeroppervlakte ruim 9.700 vierkante meter) betekent voor het bedrijf een flinke uitbreiding van de huidige faciliteiten. Tegelijk zal de nieuwbouw, waarin ook kantoren, een magazijn, koudeopslag en vergaderruimtes worden ondergebracht, de automatisering van processen mogelijk maken. Daardoor worden de betrouwbaarheid en efficiëntie van de analyses verder verbeterd. 

Het complete plaatje

Vult Van Dorp Installaties in opdracht van hoofdaannemer Burgland Bouw het gehele elektrotechnische plaatje in, Van Dorp Projecten verzorgt de complete werktuigbouwkundige installatie. “We maken de installaties voor klimaatbeheer, sanitair, cv en gekoeld water, maar ook de voorzieningen die verband houden met het gebruik van specifieke gassen in de laboratoria. In dat laatste geval praat je vooral over de gascentrale en het leidingwerk”, aldus projectleider Denis den Boer, die twee specifieke oplossingen nader toelicht. “Het laboratorium heeft een zeer hoge warmtelast. Daardoor is er het hele jaar door behoefte aan voldoende koeling. Omdat een WKO-installatie niet rendabel bleek, is gekozen voor een combinatie van twee- en vierpijps lucht/water-warmtepompen. Deze zorgt ervoor dat de af te voeren warmte kan worden ingezet voor de verwarming van onder meer de kantoren.” Daarnaast is er vanwege het flinke aantal luchtwisselingen in de laboratoria behoefte aan bevochtiging. “Vandaar dat geopteerd is voor energiezuinige adiabatische bevochtiging, zodat het klimaat overal comfortabel is.”

Veiligheid voorop

De korte doorlooptijd van minder dan één jaar, deed Van Dorp Projecten besluiten om alle installatiedelen, waaronder de grote cv- en koelwaterunits in de technische ruimte, maar ook de riolerings- en hemelwaterafvoercomponenten zoveel mogelijk prefab op de projectlocatie aan te voeren. Een beslissing die een enorme tijdwinst tijdens de uitvoering oplevert, maar ook een besluit dat nieuwe uitdagingen voortbrengt. “Je moet je planning aanpassen, logistiek alles goed op orde hebben en over voldoende opslagruimte beschikken”, zegt Den Boer. “Tegelijk dient de veiligheid maximaal gewaarborgd te worden. In navolging van onze opdrachtgever Burgland Bouw hopen we in het laatste kwartaal van 2025 ook op trede 3 van de Safety Culture Ladder te staan. Dat brengt serieuze verplichtingen met zich mee. Je moet continu aandacht hebben voor het veiligheidsaspect en doorlopend verbeteringen doorvoeren, waar mogelijk. Bij ons staat ‘niet veilig’ voor ‘niet werken’. Dat motto geldt ook in Amersfoort.”    

Clashes tackelen 

Tekent Van Dorp Projecten haar installatie-ontwerpen doorgaans driedimensionaal in Revit, in Amersfoort moest vanwege onder meer de korte doorlooptijd een andere oplossing worden bedacht. “Uiteindelijk is besloten om het gehele BIM in Autodesk Construction Cloud (ACC) te zetten”, vertelt Den Boer. “Het voordeel hiervan is dat alle projectpartners in hetzelfde model kunnen werken, zodat eventuele clashes vroegtijdig getackeld kunnen worden. Daarnaast is het een prima basis om van hieruit op de traditionele manier de benodigde installatiedelen te prefabriceren.”