Ventilatie-oplossingen voor ‘onbenoemde ruimtes’

In de ontwerptekeningen van nieuwbouwwoningen worden zolder(ruimte)s, bergingsruimtes of inloopkasten vaak gedefinieerd als ‘onbenoemde ruimte’. In deze ruimtes wordt vaak niet voldaan aan de Bbl-eisen voor een verblijfsruimte. Bijvoorbeeld omdat de vrije hoogte vanwege een schuin dak lager is dan 2,60 m of omdat een raam ontbreekt. Hierdoor telt de ruimte niet mee voor het aantal vierkante meters woonoppervlak. Bovendien hoeft de ruimte niet meegenomen te worden in het ventilatieplan voor de woning. Een gemiste kans, volgens Jeroen Wolters van SIEGENIA, omdat in de praktijk vaak blijkt dat deze ruimte tóch als verblijfsruimte wordt ingezet. En dat met alle gevolgen van dien…

Wanneer de zolderruimte of berging voldoende ‘leefbare’ vierkante meters heeft, wordt deze vaak alsnog ingericht als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. “Bovendien zien wij regelmatig dat inloopkasten in een later stadium worden omgebouwd tot werkkamer of babykamer”, vertelt Wolters. “Na de oplevering van de woning wordt een (dak)raam of dakkapel toegevoegd, waardoor de eerdere opslag ineens verandert in een functionele ruimte die bovendien prijsverhogend werkt bij een eventuele woningverkoop.”

De praktijk is weerbarstig

Hoewel dit heel mooi klinkt, lopen bewoners in de praktijk vaak tegen problemen aan. “Veel woningen zijn gelegen op geluidsbelaste locaties, waardoor het openen van de (dak)ramen niet altijd wenselijk is. Zeker niet wanneer men in deze ruimtes wil werken of slapen”, vertelt Wolters. “Blijven de ramen dicht echter, dan ontstaan al snel problemen zoals te hoge CO2-waarden, een muffe ruimtelucht, vochtproblemen, schimmelvorming en allergische reacties als gevolg van huisstofmijt. Problemen die eenvoudig voorkomen kunnen worden, wanneer belangrijke stakeholders hun boerenverstand gebruiken. Wanneer zolder- of bergingsruimtes er op de ontwerptekening uitzien als mogelijke verblijfsruimte, dan móet de ventilatie hiervan van meet af aan meegenomen worden. Hierin zie ik een belangrijke taak voor de architect en installateur, maar ook voor de gemeente die de bouwvergunning afgeeft.”

Onlangs werd SIEGENIA nog benaderd door een bewoner van een appartementencomplex, die zijn bergingsruimte van circa 9 m2 lange tijd in gebruik had als werkruimte. “In de ruimte zat weliswaar een raam, maar vanwege de ligging van het appartementencomplex vlakbij de snelweg was het openen hiervan niet wenselijk”, weet Wolters. “Omdat zijn vrouw overdag niet thuis was, kon de man de deur van zijn werkkamer open laten. Hierdoor stroomde een minimale hoeveelheid frisse lucht vanuit de geventileerde woning naar de werkkamer. Maar toch kon hij niet voorkomen dat hij zich aan het eind van de werkdag soms suf voelde en zich niet meer kon concentreren. Een situatie die hij wonderwel accepteerde, tótdat de ruimte werd omgebouwd tot babykamer.”

Eenvoudig ventileren van ‘onbenoemde ruimtes’

Een CO2-meter op de babykamer gaf aan dat de CO2-gehaltes in de kamer tot ongezonde hoogte stegen. Ook wanneer de kamerdeur – zodra de baby sliep – werd geopend, vertelt Wolters. “Een oplossing was noodzakelijk en werd in samenspraak met de

VvE gevonden in onze AEROPLUS WRG wandventilator. Deze wandventilator onderscheidt zich door een moeiteloze regeling van de toe- en afvoerlucht, met minimale geluidsniveaus én een maximale geluidsisolatie.” Voor de montage van de AEROPLUS WRG is een 160 mm kernboring in de wand voldoende. Een belangrijke troef is bovendien de energiebesparende warmteterugwinning tot maximaal 93% tijdens de koude maanden. De rotatiewisselaar, die SIEGENIA als enige fabrikant van decentrale ventilatietechniek gebruikt, speelt daarbij een cruciale rol. “Naar wens kan het warmteterugwinsysteem ook gedeactiveerd worden, waardoor het systeem tijdens de warmere zomermaanden tevens voor gratis nachtkoeling zorgt.”

Integratie in de dakkapel

Wanneer de onbenoemde ruimte een zolderkamer betreft waar een dakkapel wordt geplaatst, dan is de oplossing vaak nóg eenvoudiger, meent Wolters. “In de dakkapel kan onze AEROMAT VT raamventilator namelijk eenvoudig en onzichtbaar geïntegreerd worden. Vervolgens wordt de ruimte vraaggestuurd, tochtvrij en uiterst stil voorzien van frisse lucht, terwijl gebruikte (vochtige) lucht ook geruisloos wordt afgevoerd.” De AEROMAT VT biedt meerdere mogelijkheden voor warmteterugwinning (tot maar liefst 93%). “Naar wens kunnen bovendien vochtigheids-, temperatuur-, CO2- en VOC-sensoren geïntegreerd worden. En ook de toevoeging van ISO Coarse-, ePM10- of NOx-filters is mogelijk, waardoor fijnstofdeeltjes, pollen en zelfs stikstofoxiden efficiënt worden afgevangen, waardoor bewoners alsnog heel prettig in deze ruimte kunnen verblijven.”