Platform over installatietechniek, klimaatbeheersing en elektriciteit
Eind vorig jaar vond de officiële oplevering plaats van The CubeHouse, het vooruitstrevende kantoorgebouw voor de werkwereld van morgen. Het twaalf verdiepingen en ongeveer 16.300 m2 tellende bouwwerk, gelegen op de hoek van de Parnassusweg en Claude Debussylaan in Amsterdam, onderscheidt zich onder meer door de hoge duurzaamheidsambities, een grotendeels houten hoofddraagconstructie en groene daktuinen op verschillende niveaus. Bouwcombinatie Visser & Smit Bouw | Hanab Installation Technology tekende onder de vlag van projectontwikkelaar G&S& voor de realisatie van de door architectenbureau SO-IL ontworpen blikvanger.
Gecertificeerd volgens WELL Gold en met een BREEAM Excellent score kan The CubeHouse in alle facetten als duurzaam en toekomstbestendig worden bestempeld. Met name het toegepaste Smart Building-concept maakt het hagelnieuwe gebouw binnen het Mahlerkwartier klaar voor morgen en later. Zo zijn er slimme sensoren in de plafonds toegepast die aanwezigheid meten en tegelijk zijn voorbereid op functies als asset tracking, flexwerkbeheer en roombooking. De binnen het kantoorpand benodigde energie wordt voor een gedeelte opgewekt via de PV-panelen op het dak en aan de gevel. Per verdieping zijn energiemeters aangebracht. Rainproof is The CubeHouse ook. Piekbuien tot zestig millimeter per uur kunnen probleemloos worden verwerkt.
The CubeHouse, waarin de hoofdkantoren van BNP Paribas Nederland en Arcadis zijn ondergebracht, is onder andere voorzien van een opvallende openbare plint, diverse binnentuinen en een voor het publiek toegankelijke daktuin. Daarnaast heeft het gebouw een hybride hoogbouwconstructie. De kelder en begane grond zijn opgetrokken uit beton, de verdiepingen daarboven bestaan uit louter hout. Dat laatste vereiste een ongekende nauwkeurigheid, onder meer van Hanab Installation Technology. Als een van de zes divisies van Hanab, toonaangevend in energie, techniek en connectiviteit, was het bedrijfsonderdeel verantwoordelijk voor alle elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties binnen The CubeHouse. Hieronder vallen de voorzieningen voor cv, sprinkler, luchtbehandeling, krachtstroom, brandmelding en de opwekking van zonne-energie.
“Met ongeveer 3.500 kubieke meter hout in de constructie moest er uiterst precies worden gewerkt”, kijkt Johan van Welie, projectmanager namens Hanab Installation Technology, terug op het bijzondere project. “Omdat alle sparingen voor de leiding- en kabelwerken vooraf in BIM zijn gemodelleerd en door de constructeur zijn goedgekeurd, hebben we de klus zeer efficiënt en zonder oponthoud kunnen uitvoeren. De virtuele manier van bouwen is tijdens dit project duidelijk vertaald naar meer montagegemak, een kortere bouwtijd en minder kans op fouten.”
Het ontwikkelen en toepassen van innovatieve oplossingen is voor Hanab Installation Technology dagelijkse kost. Van Welie noemt afsluitend twee illustrerende initiatieven die tijdens het Amsterdamse project werden uitgerold. “In het gebouw is voorzien in waterloze urinoirs en een grijswatersysteem voor de toiletdoorspoeling en daktuinen. Dat levert een drinkwaterbesparing op van maar liefst veertig procent. Verder hebben we samen met Essent de uitdagingen rondom de netwerkcongestie mooi weten te vertalen in oplossingen. Daardoor hebben we The CubeHouse netjes op de WKO-installatie van de Zuidas kunnen aansluiten en is het gebouw volledig operationeel opgeleverd.”
