Parkstad Zuid, Rotterdam: Luxe wonen in nieuw Imagine

Nieuwbouwcomplex Imagine, onderdeel van een gebiedsontwikkeling in Rotterdam, bestaat uit twee woontorens en een plint met commerciële ruimtes. Dit alles wordt verwarmd en gekoeld door middel van een WKO-installatie. Deze draait met behulp van een monobron in combinatie met een warmtepomp en een stadsverwarmingsaansluiting. De centrale opwekkingsinstallaties installeerde Roodenburg in opdracht van Eteck.

Imagine bestaat uit 59 middenhuur- en 74 vrijesectorappartementen, 162 koopappartementen en een groene huiskamer voor ontmoetingen. De bewoners genieten niet alleen van een adembenemend uitzicht over de Maas, maar hebben ook nog eens alle mogelijke voorzieningen in de buurt.

“We zijn in 2021 begonnen met het boren van de monobron van 40 m3/h”, zegt Kevin Lems, projectleider bij Roodenburg. “Deze werd aangevuld met de warmtepomp en stadsverwarmingsaansluiting. Vanuit de WKO-ruimte is een distributienetwerk aangelegd naar de appartementen toe. Deze voorzagen wij ook van afleversets. Eteck zorgde voor zo’n vijfhonderd PV-panelen.”

Installatietechnisch waren er geen grote moeilijkheden in het project, zegt Lems. “Uiteraard zijn de installatietechnische behoeftes bij ieder project anders en is het van belang dat er altijd maatwerk wordt geleverd. Zo ook bij dit project.” De logistiek gaf wel een uitdaging, omdat er gewerkt moest worden bij een verkeersader. “Er was een goede afstemming met de gemeente Rotterdam, zodat alles voorspoedig kon verlopen.”

Inmiddels is Imagine opgeleverd en bewoond. Roodenburg blijft betrokken voor onderhoud en service aan de installatie.