Oldenelerbroek Zwolle: All-electric wonen in Zwolle-Zuid 

De renovatie neemt per woning zo’n 15 werkdagen in beslag. In deze periode worden flink wat duurzame renovatiewerkzaamheden verricht, vertelt Projectleider Diederik de Jong. “De thermische schil van de woning wordt aanzienlijk verbeterd, door het plaatsen van triple glas en het dichten van naden en kieren. Bovendien krijgen de woningen een nieuwe voordeur en een warmteterugwininstallatie.” Breman Techniek Zwolle voorziet alle woningen van een all-electric warmtepomp. “De lucht/water-warmtepomp wordt aangesloten op het bestaande cv-systeem. Op basis van de warmtevraag en radiatortypes per ruimte wordt het systeem vervolgens waterzijdig ingeregeld.”

151 woningen, 41 legplannen

Om het extra elektraverbruik door de warmtepompen duurzaam te compenseren, worden alle woningen voorzien van PV-panelen. Uitgangspunt hierbij is een opbrengst van circa 3.000 kWh per woning, vertelt De Jong. “Omdat circa de helft van de woningen al over een PV-installatie beschikt, is per woning de juiste dimensionering bepaald. Hierbij is vanzelfsprekend rekening gehouden met de dakligging en de montage van installatiecomponenten zoals dakdoorvoeren en warmtepomp-buitendelen. Voor de 151 woningen zijn wel 41 verschillende legplannen gemaakt!” 

Op verzoek van de Welstandscommissie zijn alle warmtepomp-buitendelen gespoten in een antracietgrijze tweecomponentenlak. Vervolgens zijn de buitendelen in het magazijn van Breman Techniek geprefabriceerd en voorzien van beugels en werkschakelaars. “Vanwege de lastige bereikbaarheid van de daken worden ze in grote batches van 15-20 stuks naar de bouw vervoerd en direct met een verreiker naar hun posities op het dak gehesen.”

Nauwkeurige stroomverdeling

“Alle keukens worden voorzien van een inductiekookplaat en – indien niet aanwezig – een recirculatiekap”, vertelt De Jong. “Oude meterkasten worden bovendien vervangen door nieuwe meterkasten met een zwaardere aansluiting (3x 25A). We hebben een uitgebreid traject doorlopen met Enexis om de infrastructuur hiervoor af te stemmen.” Omdat Enexis pas eind dit jaar start met de aanpassingen aan het grondnetwerk, heeft Breman Techniek Zwolle de beschikbare stroom voor de woningen nauwkeurig verdeeld. “Bewoners wordt gevraagd om de warmtepompen zo constant mogelijk te laten draaien. Ook wordt de anti-legionellafunctie van de warmwaterboilers per woonblok en tijdens de nachtelijke uren geactiveerd.” In april 2025 moeten de werkzaamheden worden opgeleverd.